Négociation

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appartement

46 m²

2 pièces

580 000 €

Dont honoraires 21 700 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 558 300 € hors honoraires.

Sophie TRIPIER
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Tél : 01 82 82 03 25

Description du bien

Idéalement situé entre Saint-Paul et Hôtel de Ville, au cœur du très recherché quartier du Marais, cet appartement entièrement refait à neuf se trouve au 6ᵉ et dernier étage, dans un immeuble ancien typique du secteur (sans ascenseur). Baigné de lumière et offrant une vue totalement dégagée sur les toits de Paris, sans aucun vis-à-vis, ce bien bénéficie d’un calme remarquable pour son emplacement central. Les matériaux choisis sont de qualité, avec notamment un parquet élégant et des finitions soignées qui confèrent à l’ensemble un caractère à la fois moderne et chaleureux. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine, ainsi que d’une salle de douche avec WC sanibroyeur. Les volumes optimisés et la qualité de la rénovation en font un bien rare sur le marché. Une cave complète cette offre. Grâce à son emplacement exceptionnel et son atmosphère paisible, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal ou un excellent premier investissement dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris.

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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

ABCDEFG

*Dont émission de gaz à effet de serre

ABCDEFG